Домой Новости Покупателям квартир планируют сообщать срок службы новостроек

Покупателям квартир планируют сообщать срок службы новостроек

52
0

09:36, 21 июля@Vesti#ЖКХ#Недвижимость

Покупателям квартир планируют сообщать срок службы новостроек

Konstantin Kokoshkin/ Global Look Press

Konstantin Kokoshkin/ Global Look Press

Застройщики обязаны сообщать покупателям квартир срок годности новостроек. С таким предложением обратился в Минстрой Союз потребителей РФ.

Это необходимо для молодых людей, которые берут ипотеку на 20 лет для покупки квартиры в новостройках. Они рискуют остаться без жилья и с долгом в случае признания дома аварийным, например, через 15 лет после сдачи его в эксплуатацию.

Минстрою предлагают разработать новый стандарт срока годности домов, обязательный для применения застройщиками на этапах экспертизы и утверждения проекта, а также приемки домов.

Срок службы домов в новом стандарте следует учитывать вместе с ценой квадратного метра, следует из письма Союза потребителей, которое цитируют «Известия».

В случае увеличения введения такого ГОСТа и увеличения гарантийного срока службы дома стоимость квартир в нем вырастет, прогнозируют эксперты. Сейчас застройщики ради снижения стоимости домов и квартир не повышают качество новостроек – не тратятся на шумоизоляцию, хорошие материалы. В итоге новые дома, не прослужив и 10 лет, нуждаются в ремонте. Сейчас срок эксплуатации современных жилых домов массового строительства оценивается в 50 лет.

Это в основном панельные хрущевки, которые не подлежат реконструкции. Кирпичные советские пятиэтажки рассчитаны на 100 лет с условием капремонта. Панельные и блочные многоэтажки на 9–16 этажей могут простоять 100 лет без реконструкции.

Панельные многоквартирные дома, построенные после 2000-х годов, рассчитаны на 75 лет, а монолитные — до 150 лет. Но эти сроки службы условные, поскольку зависят от качества и своевременности проведения капремонтов.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь